Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 367 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier résidentiel de Clémentville à Montpellier, cet appartement familial bénéficie dun environnement calme et verdoyant au sein dune résidence sécurisée entourée dun parc arboré de 4 600 m². Situé en étage élevé avec ascenseur, il développe environ 147 m² habitables et profite dune vue dégagée sur la ville ainsi que dune belle luminosité tout au long de la journée. Les volumes généreux et la distribution intérieure offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 42,7 m², agrémenté dune cheminée fonctionnelle, constitue le cur de lappartement. Ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis, il prolonge naturellement les espaces de vie vers lextérieur. La cuisine indépendante aménagée et équipée dispose également de surfaces confortables ainsi que dun cellier attenant. Lespace nuit accueille trois chambres, deux salles de bain, un dressing et de nombreux rangements intégrés dans les dégagements. Une dépendance de 17,5 m² complète lensemble et permet différents usages selon les besoins : espace de stockage, atelier ou pièce annexe. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement aux volumes...