Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 253 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 576 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Au cur de lÉcusson, dans le centre historique de Montpellier, cet appartement rénové développe une personnalité rare grâce à ses volumes atypiques, sa luminosité et son atmosphère paisible. Dès les premiers instants, la hauteur sous plafond de 4,45 mètres attire le regard et confère à lespace une dimension remarquable. Cette configuration, peu fréquente en centre-ville, permet à la pièce de vie de bénéficier dune sensation douverture particulièrement agréable. Le séjour profite dun apport lumineux généreux grâce à trois fenêtres complétées par un vélux qui mettent en valeur les volumes et les perspectives intérieures. Lorganisation du logement sarticule autour dun esprit loft assumé. La chambre mansardée, installée en mezzanine au-dessus du séjour, participe pleinement au caractère architectural du bien. Cette disposition préserve lespace de réception tout en créant un espace nuit chaleureux et intimiste. La cuisine équipée sintègre naturellement à lensemble. La rénovation réalisée permet aujourdhui de profiter dun appartement confortable tout en conservant le charme et lauthenticité recherchés dans les logements du centre ancien. Lun des atouts majeurs réside dans...
