Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 751 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 665 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 777 000 € | — mise en ligne |
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Casanova Immobilier vous présente cet appartement bourgeois de 213 m², situé au 2eme étage avec ASCENSEUR dun immeuble haussmannien avec ascenseur, offrant de superbes volumes, une terrasse sur cour et des prestations de caractère à deux pas de la gare et du centre-ville de Montpellier. Idéalement placé dans le quartier Gambetta au pied du Tram, GareCentre de Montpellier (34000), lappartement bénéficie dun accès immédiat aux commerces, services, restaurants, au centre historique et aux transports. Présentation générale Cet élégant appartement haussmannien développe environ 213 m² habitables. Actuellement à usage dhabitation, il peut aisément accueillir une profession libérale, grâce à son plan traversant, ses volumes généreux et ses nombreuses pièces de réception. Belle hauteur sous plafond, cheminées dépoque, double vitrage, climatisation réversible dans les chambres : lensemble allie charme classique et confort moderne. Les espaces de réception comprennent un séjour, un salon et une bibliothèque, tous lumineux et dotés de balcons donnant sur la rue. La cuisine équipée bénéficie dun espace fonctionnel. La partie nuit se compose de 4 chambres, complétées par une salle de ba...
