Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 751 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 665 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 777 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier – Gambetta – Casanova Immobilier vous propose cet élégant appartement haussmannien situé au 2ème étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur au pied du tramway, à deux pas du centre ville et des commerces.Ce magnifique 7 pièces de 213 m offre 4 chambres, de beaux espaces de réception, une cuisine équipée, une terrasse sur cour et des balcons sur rue, ainsi que climatisation et chauffage gaz.Hauteurs sous plafond, cheminées, double vitrage. Caves et 3 stationnements couverts dans immeuble voisin. Professions libérales possible.Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète...
