Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 454 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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Métro Marx Dormoy , proche esplanade Pajol et marché de l'olive. L'IMMOBILIER PAR CHARLY vous invite à découvrir ce charmant duplex de 49,71 m2 au sol (48,06 m2 loi carrez). L'immeuble en bon état général est situé au calme dans une jolie impasse fleurie. Situé au 4eme étage cet appartement à tout pour vous faire craquer ! Dès l'entrée, le charme opère... parquet au sol, décoration soignées et pièce de vie traversante Nord/Sud sans aucun vis-à-vis avec des vues totalement dégagées. Le séjour, son exposition plein Sud et sa vue dégagée lui confèrent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d'espace. La cuisine ouverte, totalement aménagée est très conviviale, elle prolonge naturellement le séjour. Une salle d'eau et WC avec fenêtre complète ce niveau. Puis, à l'étage, une jolie chambre. Un emplacement pour vélos dans la cour vient compléter ce bien. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.** 470 000 € honoraires inclus | 455 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
