Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 056 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE Château de l'Hers (31500) Grand T2 de 54 m² avec terrasse couverte et parking sous-solAu calme de la rue Claudius Rougenet, au cœur du quartier prisé du Château de l'Hers, découvrez ce grand T2 de 54 m², idéalement situé dans une résidence avec ravalement de façade récemment effectué.Un vaste séjour de 26 m², exposition Ouest, ouvrant sur une belle terrasse couverte.Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée.Côté nuit : Une chambre confortable équipée d'un grand placard de rangement.Sanitaires : Une salle de bains et des WC séparés/indépendants pour plus de confort au quotidien.Place de parking privative et couverte en sous-sol.Un cadre de vie pratique et recherché :Transports à 3 minutes à pied : Lignes de bus L1 (accès direct centre-ville) et L12.Commerces au pied du quartier : Boulangerie, Carrefour Market, marché de plein vent et commodités du quotidien accessibles en quelques minutes.
