Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 169 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 370 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 800 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé secteur Route d'Agde à Toulouse (31500), dans une résidence bien entretenue construite en 1988, découvrez cet appartement T2 de 53,35 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif.L'appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois d'environ 27 m² exposée Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Celle-ci dispose d'un abri comprenant un espace de rangement ainsi qu'un coin buanderie aménagé, ainsi que d'un point d'eau.La partie nuit comprend :- une chambre exposée Est- une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge- des WC séparésUne place de stationnement extérieure complète ce bien.Les + du bien- Grande terrasse d'environ 27 m²- Climatisation installée en 2023- Menuiseries remplacées en 2019- Volets roulants électriques- Cuisine aménagée et équipée- Place de stationnement- Copropriété bien entretenue d'environ 30 lotsInformations locativesAppartement vendu loué, avec locataires en place.Loyer mensuel : 715 € hors chargesProvision pour charges : 65 € / moisBail en cours jusqu'en octobre 2028Locataires sér...
