Peu de marge : une offre autour de 369 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Cannes, BOCCA SUD, au 155 Avenue Francis Tonner, à 300 M des plages, 50 M de toutes commodités et à 2,5 km de l'autoroute; dans une résidence de standing de 2013, avec accès PMR en plein centre ville, venez découvrir : Un LOCAL COMMERCIAL de 140 M² + JARDIN PRIVATIF exposé EST. Il est composé d'une grande pièce, bureaux et sanitaires. Le bien est vendu loué (bail commercial de 9 ans, conclu le 24 Septembre 2019 pouvant se terminer le 23 Septembre 2028 (Possibilité de vente libre à un prix supérieur). Loyer de 18 000 € par an HT + provision sur charges de 250 euros HT par mois + provision sur la taxe foncière de 175 euros HT par mois, Soit un total de 2 580,36 € TTC par mois / 30 964,32 € par an. Dépôt de garantie de 3 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions
