Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 3 200 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans un environnement verdoyant et exceptionnellement paisible, cette magnifique villa familiale de 275 m² est implantée au cœur d’un superbe terrain paysager et arboré de 1 800 m², offrant un cadre exclusif dominant la baie de Villefranche-sur-Mer. Répartie sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle abondante et ses nombreuses ouvertures sur la mer. Chaque pièce bénéficie de son propre espace extérieur, offrant un panorama exceptionnel entre ciel et Méditerranée. La villa comprend un vaste séjour de 60 m², une cuisine semi-indépendante, plusieurs chambres, dont une suite parentale de 37 m² avec salle de bains privative, un bureau avec dressing, ainsi qu’un studio indépendant de 35 m² et un sauna. Plusieurs jardins et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. La terrasse rooftop de plus de 100 m² est sublimée par une magnifique piscine à débordement avec jacuzzi, surplombant la baie et offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Un grand garage pour deux voitures ainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire complètent cette propriété rare, présentée en excellent état et...
