Villefranche-sur-mer - villa - 5 pièces - 237 m² - jardin paysager - rooftop - appartement de service 2 pièces - vue mer panoramique époustouflante - piscine à débordement - terrasse & balcon - garage
Villefranche-sur-Mer 06230

3 200 000 €
272 m² 5 pièces 11 765 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat

11 765 €/m²
Prix demandé au m²
16 901 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 30,4 % sous le marché
2,8%
Rendement locatif brut estimé
7 543 €/mois
Loyer estimé (27,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 3 200 000 € — mise en ligne
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Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA - 5 PIÈCES - 237,50 M² - JARDIN PAYSAGER D'ENV. 1 000 M² - ROOFTOP D'ENV. 90 M² - APPARTEMENT DE SERVICE 2 PIÈCES DE 34 M² - SPLENDIDE VUE MER - PISCINE À DÉBORDEMENT - TERRASSE & BALCON - SAUNA - GRAND GARAGE DE 42 M² - JACUZZI - ASCENSEURS - AU CALME - LUMINEUX Découvrez cette villa de standing de 237,50 m², située dans un secteur recherché de Villefranche-sur-Mer et disposant d'une superbe vue mer. L'accès à la propriété se réalise par un grand hall d'entrée menant à un garage de 42 m² ainsi qu'à l'ascenseur, où vous aurez le choix d'accéder au sauna ou bien au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, un appartement de service composé de 2 pièces pour une surface supplémentaire de 34 m² pourra accueillir votre gardien ou laissera place à votre imagination afin de l'aménager selon vos envies ou besoins. Vous disposerez également d'un second ascenseur menant, comme les escaliers, à la villa. Au rez-de-jardin se trouve la villa. La villa dispose d'une vue mer depuis chacune des pièces principales. Vous découvrirez d'abord l'entrée, celle-ci vous invitant à son tour sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m². Vous profiterez également d'une cuisine in...

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