Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 278 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 556 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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A quelques pas de la Place du General de Gaulle et de ses commerces, venez découvrir cette résidence aux lignes architecturales épurées alliant harmonie, modernité et facilité. Profitez d’une proximité à toutes commodités à pied : commerces, cafés, écoles, parc, 20min à pied des plages, etc. T2 d'une superficie de 44m2 en angle exposé sud. Beau séjour/cuisine idéalement orienté donnant sur une terrasse de 14m2. Il dispose d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Prestation de qualité : Carrelage 60x60, chauffage par pompe à chaleur, faïence toute hauteur, WC suspendus, accès aux étages par vigik, parkings, etc. Construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 295 000€Stationnement double en sus : 40 000€Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro.Personnalisez votre logement au gré de vos envies.Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :-Un accompagnement d’experts-Un savoir-faire de plus de 15 a...
