Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 373 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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CAGNES SUR MER : 2 PIECES AVEC JARDIN ! Dans une belle résidence sécurisée, un appartement lumineux de type 2 pièces d'environ 45.35m² comprenant : - Une entrée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un séjour ouvert sur son jardin ensoleillé. De plus, une cave et un emplacement de stationnement à l'intérieur de la résidence viennent compléter ce bien. Situé dans un emplacement privilégié et au calme absolu, à proximité immédiate de la mer, des commerces, écoles et transports. A saisir sans plus tarder ! DPE : E
