Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 203 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 243 800 € | — mise en ligne |
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Immobilier.notaires® et l'office notarial DOMENGE et associés vous proposent : Appartement à vendre - CANNES (06400) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cannes – Riou / Petit Juas Deux pièces au calme, avec terrasse, vue dégagée et garage . À l'écart de la rue, dans un cadre résidentiel paisible, cet appartement d'environ 58 m² s'ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin. La vue est dégagée, sans vis-à-vis direct, et laisse entrevoir la mer. L'entrée mène à un séjour prolongé par la terrasse. La cuisine séparée donne accès à un balcon. Une chambre dotée d'un placard et une salle de bains avec toilettes composent la partie nuit. Le bien dispose également d'une cave et d'un grand garage en sous-sol. L'appartement est à rénover. Sa distribution permet de créer un trois pièces en aménageant une cuisine ouverte dans le séjour et une seconde chambre à la place de la cuisine actuelle. Son calme, sa vue et ses deux espaces extérieurs, à proximité du centre de Cannes, en font un bien adapté à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.64.82.29.68 - - - - - - - - - - - - - - - -...
