Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 452 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19825 Coup de cœur – 3 pièces en rez-de-jardin avec 110 m² d'extérieur et aperçu mer Dans un environnement résidentiel recherché, en haut de l'avenue Jean de Lattre de Tassigny, découvrez ce très agréable appartement 3 pièces d'environ 64 m², situé en rez-de-jardin d'une petite résidence de standing à taille humaine, fermée et sécurisée, avec gardien et piscine. L'appartement bénéficie d'un véritable esprit « maison » grâce à son rez-de-jardin d'environ 110 m², terrasse comprise. D'angle et particulièrement agréable à vivre, il profite d'une vue dégagée avec un bel aperçu sur la mer et les îles de Lérins. L'extérieur offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir, déjeuner en plein air ou simplement se détendre dans un cadre calme et verdoyant. À l'intérieur, l'appartement propose une belle pièce de vie ainsi que deux chambres, et offre un potentiel très agréable pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Les + : - 3 pièces d'environ 64 m² - Rez-de-jardin d'environ 110 m², terrasse comprise - Appartement d'angle - Vu...
