Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – Bel appartement 3 pièces traversant de 60 m² en étage élevé avec loggia – Nice Centre (6 Avenue Estienne d'Orves)Prix de vente : 225 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Charges de copropriété : 150 € / mois. Taxe foncière : 1 052 € / anIdéalement situé au 6 avenue Estienne d'Orves à Nice (06000), découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², niché au 6ème et avant-dernier étage d'un immeuble bien entrenu avec ascenseur.Vous serez immédiatement séduit par les prestations de la copropriété, dont la façade et les parties communes ont été récemment rénovées.Une distribution optimale sans perte d'espace :Un couloir d'entrée dessert harmonieusement toutes les pièces :• Un salon chaleureux avec un accès direct à la loggia.• Un coin cuisine entièrement équipée, fonctionnel et moderne.• 2 belles chambres • Une salle de douche contemporaine et un WC indépendant. En bonus : Une cave saine complète ce bien en sous-sol.Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de premier choix au cœur de Nice, à proximité immédiate des transports, des commerces et des axes principaux. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours...
