Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 424 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 429 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Cagnes-sur-Mer / Secteur du Lautin : Dans un environnement résidentiel recherché, au calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement d'angle traversant d'environ 70 m². Situé au dernier étage, il bénéficie de beaux volumes et de deux espaces extérieurs. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse d'environ 8 m² exposé plein Sud. Il dispose également de deux chambres, d'une élégante salle d'eau entièrement habillée de travertin, avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie par ailleurs de nombreux rangements, avec plusieurs placards ainsi qu'un cagibi fermé, et est équipé de la climatisation. Un garage fermé situé au pied de la résidence, ainsi qu'une cave, complètent le bien. Les charges de copropriété, d'environ 220 euros par mois comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités. Prix : 450 000 euros, hono...
