Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 419 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 266 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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LAFORET IMMOBILIER CAGNES vous présente à Cagnes, au calme, avec vue mer, entre le secteur des Vespins et des Brèguières, magnifique appartement traversant de 3 pièces avec terrasse dinatoire exposée sud est. Celui ci se compose d'une entrée, d'un séjour avec terrasse vue mer, d'une cuisine ouverte aménagée équipée , deux chambres, une salle de bains, un wc individuel, placards. Cave et garage en sous sol. Commerces et transports à proximité. Gare et mer à 10 à 15 mn à pieds. Immeuble ravalé en 2024. Gardien, eau chaude et chauffage collectifs. Contacter B PHILIPPART au 04 92 02 33 33Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3028.00 euros.
