Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 297 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 176 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant appartement à Cannes, idéalement situé dans le quartier Riou - Petit Juas - Av. De Grasse. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple, offrant une chambre spacieuse et un salon lumineux au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone.Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) et d'un accès facile aux transports : l'arrêt de bus Brougham est à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne PAD7A. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que U Express, Leader Price et Monoprix à 11 minutes à pied. Les écoles primaires et maternelles sont à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour vos moments de détente, le Jardin des 7 anges est à seulement 6 minutes à pied. Prix: 315,000€. Ne manquez pas cette opportunité unique!
