Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Gaude →
Négociation possible : une offre autour de 352 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 233 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 374 000 € | — mise en ligne |
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LAFORET IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ à La Gaude une Maison en Duplex de 3 pièces, 2 Chambres, située dans une résidence de 2018 proche du village. En très bon état, ensoleillée et au calme, elle est composée de : Au RDC, une Cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur le séjour et un Jardin d'environ 26m2, WC Indépendants, Rangements. Au 1er étage, 2 Chambres avec placards, Salle de Bains avec WC. Vue dégagée sur la verdure. Proche de toutes les commodités et transports. Ecoles primaire, maternelle, collège et lycée à proximité également. 1 Garage en sous sol complète ce bien.Contact : Vincent Le Roux : 06.07.73.86.08 ou 04.92.12.20.20
