Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →
Négociation possible : une offre autour de 1 894 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 308 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 990 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du prestigieux domaine gardé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d’environ 130 m², entièrement rénovée avec de luxueuses prestations.La villa offre une belle pièce de vie avec cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, un salon TV et un espace bureau.La partie nuit se compose d’une suite parentale et de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de doiuche avec WC.À l’extérieur, le jardin paysager de 650 m², soigneusement complanté, se déploie autour d’une élégante terrasse, d’une piscine et de son jacuzzi attenant. Plusieurs espaces harmonieusement aménagés composent un véritable écrin de quiétude et de convivialité, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne..Climatisation, buanderie, nombreux rangements et stationnement devant la villa complètent les prestations.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Prix de vente 1 990 000 € Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 890 000 € Surface CARREZ : 126.97 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 258 € par an. Pr...
