Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 824 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 294 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 875 000 € | — mise en ligne |
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CANNES • MONTFLEURYL’ÉLÉGANCE D’UNE RÉNOVATION, LE PRIVILÈGE D’UNE ADRESSE.Au cœur de Montfleury, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de Cannes, ce superbe appartement entièrement rénové conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et douceur de vivre.Au sein d’une résidence de standing sécurisée, il bénéficie d’un cadre privilégié dans le parc Montfleury, avec tennis et piscine, véritable écrin de verdure à proximité du cœur de Cannes.Dès l’entrée, la rénovation soignée, les lignes épurées et la qualité des agencements donnent le ton. La généreuse pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une belle terrasse avec vue sur le parc et une perspective dégagée jusqu’aux reliefs de l’Estérel.Deux belles chambres, deux salles d’eau, une cuisine parfaitement équipée et de nombreux rangements composent un intérieur pensé dans les moindres détails, aussi élégant que fonctionnel.Calme, verdure, tennis, piscine et élégance, à proximité de la Croisette, des plages et de l’effervescence cannoise.Une adresse recherchée. Un appartement clé en main. Un art de vivre résolument cannois.Garage et cave.Mobilier en sus.CANNES • MONTFLEURYInformations & visites privées...
