Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 840 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 407 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 895 000 € | — mise en ligne |
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Suspendu entre ciel et mer, cet élégant appartement d’angle de 3 pièces offre l’une des vues les plus remarquables du secteur Oxford. Depuis les îles de Lérins jusqu’aux reliefs rouges du Pic de l’Ours, le panorama compose un décor vivant, changeant à chaque heure du jour. Au sein d’une résidence confidentielle de standing, dans un calme absolu, les espaces ont été pensés pour laisser la lumière et la mer entrer pleinement. Le séjour de réception, aux volumes généreux, s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse d’angle dominant la baie de Cannes, véritable salon à ciel ouvert. La cuisine, entièrement dessinée sur mesure et équipée de prestations premium, mêle élégance contemporaine et fonctionnalité discrète. L’espace nuit accueille deux suites raffinées avec salles de douche privatives, balcons, dressings et nombreux rangements intégrés. Une adresse rare, pour une propriété où chaque détail dialogue avec l’horizon. Cave et parking privatif sécurisé complètent ce bien d’exception.
