Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Peu de marge : une offre autour de 671 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 860 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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NARBONNE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR DE 1,78 HAUn écrin de nature aux portes de la villeÀ quelques minutes seulement du cœur de Narbonne, cette propriété confidentielle offre une adresse rare, où espace, nature et caractère se conjuguent avec une remarquable proximité de la ville.À environ 4 km de la gare et 5 km des Halles, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié : 1,78 hectare de terrain, aucun vis-à-vis et une véritable sensation de campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités.Une situation particulièrement recherchée pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de l'espace sans renoncer à la vie narbonnaise.Une maison familiale chaleureuse et pleine de caractèreDéveloppant environ 243 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l'association harmonieuse de matériaux authentiques et d'aménagements contemporains.La pièce de vie en constitue le véritable cœur.Le vaste salon-séjour d'environ 50 m², largement ouvert sur le jardin et exposé plein sud, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La pierre de Fontfroide, présente sur la cheminée, l'escalier et certains éléments architecturaux, c...
