Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Peu de marge : une offre autour de 671 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 860 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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Il est des propriétés que l'on visite. Et puis il y a celles que l'on imagine immédiatement comme un lieu de vie.À quelques minutes seulement du centre de Narbonne, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie exceptionnel : 1,78 hectare de nature préservée, une demeure de caractère d'environ 243 m², aucun vis-à-vis et une proximité remarquable avec la ville.À environ 4 km de la gare et 5 km des Halles de Narbonne, le domaine permet de profiter pleinement de la quiétude de la campagne tout en conservant un accès rapide à toutes les commodités.Une maison de caractère où l'authenticité rencontre l'éléganceDerrière son environnement privilégié, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des matériaux choisis et des éléments architecturaux empreints d'histoire.La pierre de Fontfroide, présente notamment sur la cheminée, l'escalier et plusieurs détails de la maison, apporte une identité forte et intemporelle aux lieux.Le vaste salon-séjour d'environ 50 m² en est l'une des pièces maîtresses.Orienté plein sud et largement ouvert sur le jardin, il bénéficie d'une lumière remarquable et entretient un lien permanent avec la nature environnante....
