Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 193 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 193 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 204 500 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence récente sécurisée, bel appartement T3 de 64 m2, la piéce de vie est lumineuse avec la climatisation, il y a une loggia d'environ 6.50m2, trés belle cuisine équipée, l'espace nuit comprend deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. L'appartement est idéalement situé à deux pas des Halles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
