Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Négociation possible : une offre autour de 367 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 005 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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Réf : ALTESSE 7- CARCASSONNE, dans le célèbre quartier PASTEUR, maison 194,48 m² habitables comprenant 4 belles chambres dont 2 suites parentales, SDE indépendante, WC, séjour, salle à manger, cuisine, véranda, pergola bioclimatique, jacuzzi Les plus: double vitrage aluminium, volets roulants électrique, climatisation, alarme, éléments d'époques conservés (tomettes, cheminée...) . De nombreuses prestations de qualités ! Proche de toutes commodités. AUCUN VIS à VIS, un vrai havre de paix tout en étant en ville ! RECHERCHE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008
