Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Négociation possible : une offre autour de 282 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 689 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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RARE!Située dans un charmant village entre Carcassonne et Lézignan-Corbières, venez découvrir cette ancienne remise en pierres entièrement rénovée avec soin où le charme de l'ancien s'associe parfaitement au confort actuel.Dès l'entrée, vous serez séduits par une impressionnante pièce de vie, baignée de lumière, offrant un volume exceptionnel avec une hauteur sous plafond atteignant quasiment 8 mètres.Cet espace réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte et bénéficie d'un accès direct au jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau.La rénovation est complète et particulièrement soignée, aucun travaux n'est à prévoir.La maison bénéficie également de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés.À l'extérieur, le jardin entièrement clos de murs en pierres offre un cadre intime et sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol chauffée.Un garage complète l'ensemble.Une maison familiale atypique et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, le charme de la pierre et un bien entièrement rénové ne nécessitant aucun travaux.
