Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pruines →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 251 629 € | — mise en ligne |
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A deux pas du chemin de St Jacques de Compostelle, découvrez une propriété aux volumes exceptionnels et au fort potentiel d'accueil. Age : Femme de 86 ans / Homme de 90 ans Bouquet : 251629 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 251629 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : NOAILHAC - À 8 KM DE CONQUES-EN-ROUERGUE Un bien rare aux volumes généreux et au fort potentiel touristique ! Au coeur d'un petit hameau paisible, cette vaste maison de 270 m² habitables, entièrement rénovée en 2011, offre un cadre idéal pour un projet familial ou touristique. Elle propose 7 chambres, un lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte, une véranda, un bureau et de nombreux espaces de rangement. La propriété bénéficie également d'un sou...
