Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pruines →
Peu de marge : une offre autour de 269 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 275 600 € | — mise en ligne |
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Maison de caractère au coeur de Conques-en-Rouergue – Opportunité rare !Située en plein coeur du magnifique village de Conques-en-Rouergue, l'un des plus beaux villages de France et étape emblématique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété exceptionnelle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, résidence secondaire ou investissement locatif à fort potentiel.La maison se compose de deux espaces de vie indépendants :Un appartement T3 entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs.À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin ainsi que d'une agréable terrasse végétalisée, véritables havres de paix pour se détendre et profiter du cadre exceptionnel du village.La propriété bénéficie également de deux places de parking privatives, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur historique. Autre petit jardin et bois non attenantsLes points forts :? Emplacement privilégié au centre du village? Appartement T3 rénové? Studio indépendant? Jardin et terrasse? Place de parking privative? Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière (t...
