Maison
Najac 12270

Agence TOPS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
129 000 €
102 m² 6 pièces 1 265 €/m² DPE E
Najac 12270 · TOPS IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bor-et-Bar

1 265 €/m²
Prix demandé au m²
8,1%
Rendement locatif brut estimé
873 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bor-et-Bar →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 129 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité, dans le village, maison rénovée, très lumineuse, d'environ102m2, sans jardinElle est divisée en 2 appartements. Au rez-de-chaussée, le premier appartement fait environ 48m2 avec une terrasse de 10m2 donnant sur la vallée. Au premier étage, en duplex, le deuxième appartement fait environ 54m2 avec une petite terrasse.Contact : Joëlle Cavallin : Tél : 0620954587 / Agent Commerciale ( RC n° 341 694 404 ) [email protected]

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