Maison
Najac 12270

Agence TOPS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
149 000 €
148 m² 6 pièces 1 007 €/m² DPE F
Najac 12270 · TOPS IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bor-et-Bar

Rentabilité 63/100
1 007 €/m²
Prix demandé au m²
10,2%
Rendement locatif brut estimé
1 267 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bor-et-Bar →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 149 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité, dans la campagne, sans voisinage, ancien corps de ferme à rénover sur 8700m2 de terrain.La maison fait environ 148m2 habitable. Elle est entièrement à rénover. Le chauffage est au fioul. Elle est entourée de nombreux bâtiements: hangars, grange, bergerie, porcherie...Nombreuses possiblités pour un achat partagé ou pour un projet professionnel, le lieu est un véritable havre de paix.Contact : Joëlle Cavallin : Tél : 0620954587 / Agent Commerciale ( RCn° 341 694 404 ) [email protected]

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