Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allauch →
Peu de marge : une offre autour de 811 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 639 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 835 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté Immopro Conseils! Nous vous proposons de découvrir sur la commune d'Allauch, sur les hauteurs du Logis-Neuf, cette magnifique villa de 180m2 exposé plein sud au calme absolu sans vis à vis. Le bien se compose au Rdc d'un hall d'entrée déservant un vaste séjour/salle à manger, une cuisine tout équipé, trois belles chambres respectivement de 15, 14 et 10m2 avec placards aménagés une grande salle d'eau et un wc séparé. A l'étage se trouve une quatrième chambre offrant une vue panoramique splendide complété par un espace sous combles pouvant faire office de salle de jeu ou d'espace de rangement. Enfin sur la partie rez-de-jardin vous trouverez une 5ième chambre, une deuxième salle d'eau avec wc et un espace salon/cuisine aménagé. Un grand atelier vient compléter le niveau. Les gros + de ce bien: - Magnifique villa sur les hauteurs d'allauch (secteur logis-neuf) au calme absolu! - Bien offrant une vue totalement dégagée, avec aperçu mer! - Bien offrant de généreux volumes avec grand salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse exposé plein Sud! - Beau jardin arboré avec plus de 43 oliviers sur une parcelle de 1236m2 - Grande piscine 8,5x4,5 m2 avec cuisine d...
