Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allauch →
Peu de marge : une offre autour de 674 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 029 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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Ludivine Dol, votre Conseillère en immobilier Myproject-immo vous propose à la vente sur ALLAUCH une maison T5 de 139 m² achevée fin 2024, édifiée sur un terrain entièrement PLAT de 1 000 m². Située au CALME ABSOLU tout en étant à quelques minutes à pied des COMMERCES et des TRANSPORTS, cette maison récente offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Schmidt, largement ouverte sur le jardin exposé PLEIN SUD. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le terrain entièrement plat offre de nombreuses possibilités d'aménagement. PISCINABLE, il pourra être pensé selon vos envies. Un GARAGE communiquant avec la maison complète le bien. EXCELLENT ETAT, matériaux de qualité et finitions soignées : domotique, climatisation dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage oscillo-battant, éclairage par spots intégrés et tout-à-l'égout. Construite selon la norme RT2020, la maison bénéficie de très bonne...
