Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 296 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22004 Situé au sein de la résidence Val d'Azur, copropriété appréciée pour son cadre de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, découvrez cet appartement de type 4 développant 93m² Loi Carrez. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour de près de 22 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 12m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble, tandis qu'un dégagement central assure une circulation fluide entre les différentes pièces. . Une cave d'environ 35 m² complète ce bien et constitue un véritable atout pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du 13ᵉ arrondissement. Informations financières : La taxe foncière est de 1 800 € Les charges sont de 108 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercia...
