Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ally →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 342 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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À Pleaux dans le Cantal, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle neuve (2024) de 79 m² avec garage, entièrement de plain-pied et implantée sur une parcelle de 870 m². Construite par un constructeur régional, elle offre des prestations soignées et une excellente performance énergétique.___ La maison- un séjour salon lumineux de plus de 31 m²,- une cuisine ouverte de 7,70 m²,- 3 chambres (environ 10 m² chacune),- une salle d'eau de 4,27 m² avec douche à l'italienne- un WC séparé de 1,21 m²- un garage attenant de 15,90 m².__ Informations importantes- plancher chauffant basse température dans toutes les pièces- pompe à chaleur air/eau- avec ballon d'eau chaude sanitaire intégré- VMC hygroréglable- menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.- la toiture est couverte en tuiles plates.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBI...
