La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 161 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UP4 (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allauch →
Peu de marge : une offre autour de 865 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 201 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 890 000 € | ↘ 45 000 € (−4,81 %) |
| 07/09/2026 | 935 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez cette magnifique propriété de 278 m² habitables édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la...
