PARIS 10
Paris 10e 75010

479 000 €
57 m² 3 pièces 8 281 €/m²
Paris 10e 75010 · Agence Lucas

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

8 281 €/m²
Prix demandé au m²
10 135 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 796 €/m²
↘ 18,3 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 806 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 10e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 281 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 479 000 € — mise en ligne
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Description

Situé dans un immeuble de 1910 au cœur du Xe arrondissement parisien, cet appartement de 57.84 m², au quatrième étage avec ascenseur, offre un espace calme et lumineux. L’agencement en trois pièces propose un séjour orienté ouest avec belle hauteur sous plafond, une cuisine à équiper, une salle de bain avec une grande fenêtre, un dressing, ainsi que deux chambres avec le charme de l’ancien et une cave. Dans un quartier dynamique et vivant, cet appartement allie l’élégance des volumes anciens au confort actuel. Faibles charges. A visiter sans tarder !

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