Local commercial 134 m² - bordeaux – victoire / capucins
Bordeaux 33800

Agence FARELO IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
2 000 €/mois charges comprises
134 m² 14,9 €/m²/mois DPE C
Bordeaux 33800 · FARELO IMMOBILIER
Loyer hors charges
1 950 €/mois
Charges
50 €/mois
Honoraires locataire
4 000 €
Disponibilité
Immédiate
Encadrement des loyers
Bordeaux applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 2 000 € — mise en ligne
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Description

BORDEAUX – VICTOIRE / CAPUCINS LOCAL COMMERCIAL BRUT – 113 m² EXPLOITABLES – PATIO CENTRAL Idéalement situé au cœur du quartier Victoire / Capucins à Bordeaux, ce local commercial brut offre un fort potentiel d’exploitation dans un environnement dynamique et commerçant. Développant 113 m² exploitables pour 134 m² au sol, ce bien permet une totale liberté d’aménagement afin de créer un espace entièrement adapté à votre activité et à votre concept. Le local s’articule autour d’un agréable patio central apportant luminosité naturelle et véritable cachet au lieu. Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Place de la Victoire, du Marché des Capucins, du tram B, des lignes de bus et des principaux axes bordelais, ce secteur bénéficie d’une forte fréquentation quotidienne grâce à une clientèle variée : étudiants, actifs, habitants et touristes. Idéal pour : Commerce Showroom Bureaux Profession libérale Concept store Activité de restauration Les points forts : -Local brut à aménager selon vos besoins -Patio central lumineux -Forte visibilité -Quartier vivant et attractif -Flux piéton important -Excellente desserte transports et accès Loyer : 2 000 € / mois Provision sur c...

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