Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 283 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 257 000 € | — mise en ligne |
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33000 BORDEAUX ORNANO / CHU / STADE CHABAN DELMAS À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 60,67 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 6 étages, construit en 1989, dans le quartier Ornano à Bordeaux. Ce bien en bon état général dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé sud-est de 19,89 m², de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude assurée par un cumulus L'appartement est calme, bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Une place de parking et une cave complètent ce bien. La résidence est équipée d'un portail électrique et la fibre optique est disponible. L'appartement offre une vue sur l'intérieur de la résidence. Situé à proximité de tous commerces, il est également proche de plusieurs établissements scolaires. Les transports en commun sont accessibles avec les arrêts de tram Stade Chaban Delmas et Gaviniès à proximité. Ce bien est référencé sous le numéro 15721 et est proposé au prix de 269 000 €. Contactez l'agence ERA GRAND 10 IMMO pour plus d'informations. (7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2...
