Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 180 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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T3 en duplex de 61 m² – Bassins à flot Au cœur du quartier des Bassins à flot, ce T3 en duplex de 61 m² vous accueille dans un environnement calme, sans nuisances. Lumineux et en bon état, il dispose d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les + Bonne luminosité Extérieur Bon état général, prêt à vivre Tram B à proximité École, commerces et bords de bassin à deux pas
