Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 266 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 009 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 281 850 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 AXIMMO vous présente :BORDEAUX Bastide - un appartement coup de cœur, au sein d'un immeuble en pierre.Ce T3 situé en rez de chaussée, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse privative, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, wc.L'appartement dispose en bonus, d'une cave partiellement aménagée.Idéalement situé, le bien est à proximité directe de l'arrêt de tram Jean Jaurès. Bien proposé par Farida ESOBKY EI, agent commercial (RSAC 993372499)
