Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 073 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Bordeaux, à deux pas de la basilique Saint Seurin et du quartier du même nom, Le Cabinet BLEU vous propose ce plateau de 55m2 avec jardin privatif de 150m2. Entiérement à rénover il offre la possibilité de faire une ou deux chambres, une pièce de vie donnant sur jardin. Gros travaux à prévoir mais un bien rare avec ce jardin arboré bien exposé et au calme. Proximité Ligne G et Tram. infos et visites au 06 20 33 53 59
