Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 363 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 016 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
BORDEAUX - COEUR CHARTRONS APPARTEMENT 3 PIECES COUP DE COEUR - PARFAIT ÉTAT - TERRASSE 18M² - LUMINEUX - CALME Avenue Émile Counord - Tram C & E Émile Counord Au sein d'une résidence récente, et très bien entretenue, votre agence Century 21 Cabinet Rollin, vous présente en exclusivité cet appartement de 64m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Ouest, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés avec bidet, espace buanderie. L'ensemble des pièces donnant sur la terrasse de 18m², sur un environnement au calme absolu. Cet appartement vous séduira par son parfait état, son agencement optimisé, son extérieur agréable, ainsi que son calme dans un quartier très recherché proche de toutes commodités au cœur des Chartrons et au pied des lignes de tramway C et E.2 celliers au sein de la copropriété complète cette offre. 2 Parkings sécurisés au sein de la copropriété sont proposés en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 680.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas BORET EI, agent commercia...
