Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 359 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à proximité immédiate du marché des Capucins, des commerces, des transports et du centre historique de Bordeaux, cet appartement T4 de 80 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre dont la façade a été récemment ravalée.Parfaitement agencé, ce bien traversant séduit par sa luminosité et son calme. Il offre aujourd'hui trois chambres.Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés et d'une cave privative. Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.
