Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 328 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 268 000 € | — mise en ligne |
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COEUR GINKO - APPARTEMENT T4 - TERRASSE ET BALCON - PARKINGAu cœur du quartier dynamique GINKO, venez découvrir cet appartement T4 de 80 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenue.La pièce, de vie baignée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon - séjour donnant sur la terrasse.Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. Un balcon filant longe les chambres.L'appartement est complété d'une place de parking et d'un garage à vélos.Vous serez séduits par cet appartement clé en main vous offrant la proximité immédiate des transports (tram C et bus) commerces et restaurants.Un bien à découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530.0 € et 780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Grégory BOURDIL EI, agent commercial (RSAC 943364679)
