Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 217 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 820 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé dans un immeuble de standing construit en 2025. Avec ses 47,72 m² de surface habitable et son balcon de 12 m², cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux.Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et élégant. La salle d'eau, moderne et bien équipée, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet intérieur neuf et soigné.Profitez d'un balcon spacieux pour vos moments de détente, vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées en plein air. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous.Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit assure une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnels.Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de...
