Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 792 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX ST BRUNO - MERIADECK Grand 2 pièces de 48m² avec 2 balcons filants et 1 terrasse et 1 parking en sous sol. Idéalement situé, proche du centre, à proximité des commerces, à 250m des TRAM A et F (Arrêt St Bruno), cet appartement dispose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse de près de 5m² et 1 balcon de 4.5m². La cuisine semi ouverte donne sur un autre balcon de 4.59m². Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparé. Atout important de cet appartement : - Grand T2 (48m²) - 3 extérieurs pour un total de 14m² - 1 parking en sous sol qu'il est possible d'équiper avec une borne de recharge - 1 cellier très sain de plus de 3m² DPE en D GES en B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530 968 247 RSAC Bordeaux...
