Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 925 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 95 500 € | — mise en ligne |
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Investissez en toute sérénité, ce studio de 19,39 m², situé au sein d'une résidence étudiante, offre un loyer annuel garanti, que le logement soit occupé ou non.Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des transports directs vers le centre-ville de Bordeaux, assurant une forte attractivité locative auprès des étudiants.Le studio se compose d'une kitchenette, d'un séjour/chambre fonctionnel, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.Ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main, sans gestion locative, avec une rentabilité sécurisée.Ne tardez pas, opportunité à saisir ! (0.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 145 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 230.00 euros. Anne WALRYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539087213 - Bordeaux.
