Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 905 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 95 500 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier Nansouty, au sein d'une rue calme et agréable, ce studio bénéficie d'un environnement apprécié pour sa proximité avec les transports, les commerces et les commodités du quotidien. Un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux.Découvrez ce charmant studio de 19 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Libre de toute occupation, il vous permettra de donner vie à votre propre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Son format, son emplacement et sa proximité avec les différents services du quotidien en font un bien particulièrement adapté à la location, avec un potentiel intéressant pour constituer ou développer un patrimoine immobilier.Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement immobilier, préparer un projet locatif ou simplement acquérir votre premier logement à Bordeaux, ce studio offre de belles perspectives.À découvrir sans tarder !Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (0.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 67 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 680.00...
