Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 248 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 900 € | — mise en ligne |
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Secteur Barrière St Genès / Bergonié - Proximité TRAM et Centre Ville Dans petite résidence fermée (55 Apt sur 2 bâtiments) - Appartement T2 (40m2) comprenant Entrée placard - Séjour avec coin cuisine Us - 1 Chambre avec placard - Salle de bains - WC séparé - Dégagement. Tout confort - Ascenseur - Double vitrage - Chauffage individuel. Place de parking privative. VENDU VIDE ET LIBRE. A SAISIRPhotos retouchées par l'IA
